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부동산 시장, 수도권 주택공급난과 지방 미분양, 투자 고민 최근 한국 부동산 시장은 주택 공급 부족과 지방 미분양 문제로 복합적인 양상을 보이고 있습니다. 이러한 현상은 지역별로 상이하게 나타나며, 수도권과 지방의 부동산 시장이 서로 다른 문제에 직면해 있습니다.    현재 부동산 시장의 현상과 문제점수도권 주택 공급 부족수도권, 특히 서울을 중심으로 주택 공급이 수요를 따라가지 못해 주택 가격 상승과 전세난이 지속되고 있습니다. 정부의 주택 공급 확대 정책에도 불구하고, 실제 준공 실적은 목표에 미치지 못하고 있습니다. 이로 인해 주거비 부담이 증가하고, 내 집 마련이 어려워지는 상황입니다.   지방의 미분양 문제반면, 지방에서는 주택 수요 감소로 미분양 주택이 증가하고 있습니다. 2024년 5월 기준 전국 미분양 주택은 7만 2,129호로, 이 중 약 79... 2025. 1. 28.
2025년 1월 27일 Daily 금융 뉴스 2025년 1월 27일, 금융 분야에서는 다양한 변화와 정책이 발표되며 많은 이들의 주목을 받았습니다.  1. 2025년 1월 27일 임시공휴일 지정과 최대 9일 연휴의 의미 정부와 여당은 2025년 설 연휴를 맞아 1월 27일을 임시공휴일로 지정하기로 결정하였습니다. 이로 인해 직장인들은 최대 9일간의 연휴를 누릴 수 있게 되었습니다. 이는 설날 연휴와 주말을 포함하여 연속적으로 쉴 수 있는 기간이 길어지면서, 많은 이들에게 여행이나 가족과의 시간을 보낼 수 있는 기회를 제공합니다.임시공휴일 지정 배경정부와 여당은 2025년 설 연휴를 맞아 1월 27일을 임시공휴일로 지정하기로 결정하였습니다. 이 결정은 경제 활성화와 내수 진작을 위한 조치로, 설 연휴 전후로 소비를 촉진하고 관광 산업을 활성화하기 위.. 2025. 1. 28.
바젤Ⅲ 규제와 경제 영향, 투자 전략 바젤Ⅲ 규제의 정의와 배경 바젤Ⅲ(Basel III)는 글로벌 금융위기(2007~2008년) 이후 금융 시스템의 안정성을 강화하기 위해 도입된 국제 규제 프레임워크입니다. 이는 바젤위원회(Basel Committee on Banking Supervision, BCBS)에서 제안한 것으로, 은행의 자본 및 유동성 규제를 중심으로 구성되어 있습니다. 바젤Ⅲ는 금융기관의 위기 대응 능력을 강화하고, 금융위기가 경제 전체로 확산되는 시스템 리스크(systemic risk)를 줄이기 위해 설계되었습니다.  주요 내용자본 규제 강화 은행의 자기 자본 비율 강화: 기존 바젤Ⅱ에서는 최소 8%의 자기 자본비율이 요구되었으나, 바젤Ⅲ에서는 이를 더욱 강화하여 기본자본(Tier 1) 비율을 6%로 상향 조정했습니다. 보통.. 2025. 1. 26.
2025년 1월 26일 Daily 금융 뉴스 2025년 1월 26일, 금융 분야에서는 개인과 기업 모두에게 중요한 영향을 미칠 다양한 제도 변화와 정책 발표가 있었습니다.   1. 예금자보호한도 상향 조정가장 주목할 만한 변화는 예금자보호한도의 상향입니다. 기존 5천만 원이었던 보호 한도가 1억 원으로 늘어납니다. 이는 2001년 이후 24년 만의 조정으로, 금융기관의 파산 시 예금자들의 자산 보호를 강화하기 위한 조치입니다. 구체적인 시행 시기는 2025년 1월 예금자보호법 개정 후 1년 이내로 예정되어 있습니다.  2. 공매도 제도 개선 공매도 관련 제도에도 큰 변화가 예정되어 있습니다. 2025년 3월 31일부터 무차입 공매도를 방지하기 위한 전산 시스템이 도입되며, 공매도 목적의 대차 거래 상환 기간이 최대 1년으로 제한됩니다. 또한, 불법.. 2025. 1. 26.
국제 원유 가격 상승 배경과 투자 전략 국제 원유 가격 상승: 배경, 경제적 영향, 투자 전략 분석2025년 1월 25일 현재 국제 원유 가격(WTI 기준)은 배럴당 90달러를 돌파하며 최근 몇 년간의 최고 수준을 기록하고 있습니다. 이는 글로벌 경제에 다양한 파급 효과를 미치고 있으며, 특히 에너지 의존도가 높은 국가와 산업에 중요한 경제적 변화를 초래하고 있습니다. 원유 가격 상승의 주요 배경, 세계 및 한국 경제에 미치는 영향, 그리고 이를 기반으로 한 투자 전략을 살펴보려고 합니다.   1. 국제 원유 가격 상승의 배경 1.1 주요 산유국의 감산 정책 원유 가격 상승의 가장 큰 요인 중 하나는 주요 산유국들의 감산 정책입니다. 러시아와 사우디아라비아: 2023년 말부터 지속된 감산 합의는 2025년까지 연장되었습니다. 러시아는 일일 생.. 2025. 1. 25.
2025년 1월 25일 Daily 금융 뉴스 오늘 금융 시장은 다변화하는 글로벌 환경과 통화 정책 변화 속에서 주목해야 할 다양한 이슈를 보여주고 있습니다.      1. 미국 연방준비제도의 금리 정책 미국 연방준비제도(Fed)는 인플레이션 완화 신호에도 불구하고 기준금리를 동결할 가능성이 높다는 입장을 밝혔습니다. CME 그룹의 데이터를 보면 89% 이상의 시장 참여자들이 1월 회의에서 금리가 유지될 것으로 예상하고 있습니다. 이에 따라 미국의 국채 수익률이 소폭 하락했으며, 투자자들은 성장주 중심의 주식 시장으로 관심을 돌리고 있습니다. 특히, 기술주 중심의 나스닥 지수가 강세를 보이고 있으며, 이는 금리 인상 중단에 대한 기대감이 반영된 결과입니다.2. 유럽 경제와 ECB의 정책 방향 유럽중앙은행(ECB)은 미국과는 달리 높은 인플레이션 압력.. 2025. 1. 25.

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