모기지 금리1 미국 부동산 시장과 미국 경기침체, 투자 1. 미국 부동산 시장의 현황1.1 50년 만의 최악의 부동산 시장2025년 현재, 미국 부동산 시장은 "50년 만에 최악"이라는 평가를 받고 있습니다. 팬데믹 이후 급격한 경기 부양과 낮은 금리가 부동산 시장을 과열시켰지만, 이후 연방준비제도(Fed)의 금리 인상과 경제 둔화로 인해 시장이 급격히 냉각되었습니다. 이에 따라 주택 구매자들은 높은 모기지 이자율과 급등한 주택 가격으로 인해 큰 부담을 느끼고 있습니다. 1.2 모기지 금리 급등미국의 주택담보대출(모기지) 금리는 2022년 이후 지속적으로 상승하여 30년 고정 모기지 금리가 7%를 초과하는 상황이 발생했습니다. 이는 1980년대 이후 가장 높은 수준으로, 주택 구매자들의 구매력을 크게 떨어뜨리고 있습니다. 금리 인상이 지속되면서 대출 부담이.. 2025. 2. 18. 이전 1 다음
