글로벌 부동산 위기1 글로벌 부동산 시장의 금리 충격과 한국의 건설·리츠 투자 기회 금리 충격에 흔들리는 부동산 시장: 한국 건설·리츠 투자 전망과 전략2025년 4월 11일, 글로벌 금리 상승(미국 4.5%, 한국 3.5%)과 트럼프 관세로 인한 인플레이션(미국 5%, 한국 4.8%)이 부동산 시장에 충격을 주고 있습니다. 미국 상업용 부동산 가격은 2024년 10% 하락했고, 한국은 아파트 거래량(2024년 50만 건 → 2025년 40만 건)이 감소하며 건설과 리츠(REITs) 시장이 요동치고 있습니다. 그러나 정부의 부동산 규제 완화(DSR 축소, LTV 70%)와 리츠 활성화 정책은 새로운 투자 기회를 열고 있습니다. 1. 글로벌 부동산 시장의 금리 충격 배경1.1 연준과 한국은행의 금리 정책연준은 4월 8일 인플레이션(5%) 대응으로 금리 동결(4.25~4.5%)을 시사하며,.. 2025. 4. 13. 이전 1 다음
